Uma solução muito eficaz para problemas de resistência de solos, consiste em eliminar a água do terreno ou limitar a influência do nível freático. Uma medida alternativa pode ser a criação de um recinto estanque em torno do edifício ou a selagem do terreno de modo a reduzir as infiltrações e afluências de água.

A subida acidental do nível freático, quer lentamente devido a transferências regionais, quer bruscamente devido a ruptura de condutas, pode produzir o colapso ou assentamento de fundações, degradação de betões e construções de tijolo, instabilidade de terrenos em encosta,etc.